按照過去邏輯，房市成交量上升三個月后，房地產投資指標會改善。但這一次還看不到這一現象。房地產投資全線低迷。國家統計局數據顯示，4月，除了上文提到的房地產開發投資增速加速下滑外，房地產開發企業土地購置面積不見好轉。1-4月，房地產開發企業土地購置面積同比下降32.7%，降幅比1-3月份擴大0.3個百分點。
     為何房子好賣了，不銹鋼復合管沒有追加投資？房地產資深人士周建成稱，拉動這輪房市的主要是改善型需求，投資需求未見好轉。另外，土地購置方面，現在只在一級城市有搶地，二、三線城市土地成交清淡。“土地購置不多，房屋新開工就受影響，進而鋼材、水泥等大宗商品需求就無法放量?！睒I內人士說，去年四季度以來，從土地購置，到房地產投資增幅，一直處于下滑通道，這是經濟低迷的原因之一。不銹鋼復合管
     易居中國分析師躍成認為，下半年房市需求勢必上升，源于三個動力。第一是不銹鋼復合管可售房源會集中在下半年釋放；第二是上半年將完成房價止跌反彈的態勢，進而使得下半年不銹鋼復合管市場繼續活躍；第三是不銹鋼復合管去庫存效果在顯現，積極補倉的動力存在。而隨著成交量上升，下半年投資增幅持續收窄的態勢會停滯，不銹鋼復合管在新開工方面的力度會加大。